A Fachada

  Bom, estive pensando como seria a fachada da casa, então, comecei a montar e pronto, surgiu uma idéia, será que ficou bom?! O que vcs acharam?

   Esta dando a impressão que o muro está pra frente por causa do programa que é em 3D, aí eu tive que inclinar o zoom para aparecer legal! Outro detalhe é que a rua é inclinada...

Fotos do terreno!!

  Pessoal!! Não se assustem, mas eis como está a casa!!!

 

  

  A parte amarela é o alicerce da casa de trás  e a parte vermelha é o barro que eu tenho que retirar!!!

  Depois mostro o #D de vai ficar a casa... Vlw!!

Deus encaminhando minha obra!!!

  É pessoal, quase dois meses procurando pedreiro, mas finalmente estou conseguindo.... Um pedreiro me cobrou R$32.000,00 pela mão-de-obra, sendo R$22.000,00 pela casa e R$10.000,00 pelo muro. Já o outro me cobrou R$32.500,00 pela mão de obra, sendo R$15.000,00 pela casa e R$17.500,00 pelo muro.... 

  Vcs devem estar pensando - "que muro caro esse heim!!"- Pois é, meu terreno não tá todo nivelado, metade dele é morro e, como eu quero nivelar, os pedreiros terão de cavar quase 4 metros de profundidade para fazer as sapatas, colunas, sintas e vigas do muro de trás da casa, ou seja, muito esforço físico....  Mas o nosso Deus todo Poderoso tem nos suprido, pois estou pra fechar a casa com um pedreiro por R$15.000,00 e o muro com o outro pedreiro por R$10.000,00, ou seja, caiu R$7.000,00 no valor total da obra, e valor do muro ainda pode cair mais uns R$2.000,00 se eu contratar uma empresa de terraplenagem.....

   E vcs me perguntam de novo -"Uma empresa de terraplenagem não vai sair mais caro"- Pois é, mas além de ser muito mais rápido ela vai retirar entulho do terreno todo e o pedreiro iria retirar só do local do muro.....

É isso aí pessoal, vale a pena pesquisar, vlw e até a próxima!!!

Dica: Os dois pedreiros são de indicação, um fez a obra na casa do meu pai, trabalho rápido e muito bem feito.... O outro é de um amigo da família, trabalha muito bem tb....

Dicas Material de Construção

   Pra quem assim como eu está fazendo uma obra de grande porte o interessante é comprar material em quantidade, tipo:

Ex.:

Areia em caminhão fechado - Valor R$350,00 com 8m³ de areia.

   Se vc for comprar nessas lojinhas de material de construção vc irá pagar em 8m³ de areia o equivalente a R$500,00 á R$600,00. Faz muita diferença né não!! kkkk
   A dica é a seguinte: procure nos classificados dos jornais na parte de casa ou imóvel que sempre aparece coisa boa, e não serve só para a areia não, serve para pedra, areola, cimento, tijolo e bloco de concreto, ferro e etc., vale a pena pesquisar.
   Qualquer dúvida e contatos estamos aí.
Vlw!

Medição do Terreno (Topografia)

   Bom, com tudo caminhando eis que surge um problema! Invasão do terreno pela vizinhança..... Como nada é perfeito nesse mundo, a não ser o nosso querido Deus, ao medir descobrimos que faltava 1,5m na medida dos fundos, nosso terreno ao invés de ser retângular estava mais para um trapézio ou seja afunilava; Pode parecer pouco mas fazendo as contas:

• Área do terreno: 279,03m²
• Área invadida: 46m²

..... Foi então que o engº responsável pela obra (Ponto muito importante para uma obra grande, um engº responsável) nos indicou um TOPÓGRAFO para realizar a medição..... Medição realizada, planta do terreno e registro do imóvel na mão fui realizar a árdua tarefa de conversar com os vizinhos; Por mais que tudo tenha acabado em risos e o problema solucionado, no início da conversa teve discussões, gente nervosa, e etc., mas nada melhor do que vc estar baseado em documentação que comprovem a invasão. Por enquanto estou com um orçamento de mão-de-obra e esperando outro orçamento, mas fica pro próximo post, vlw!!!

Refazendo a Planta da Casa

   A primeira etapa foi estabelecer o que eu queria na casa: apenas reformar ou ampliá-la. Decidi ampliá-la para ter mais conforto, então, procurei mudar as paredes internas e colocar dois quartos e um banheiro e um espaço para terraço no 2º pavimento, mantendo uma suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavabo no 1º. Aí está:

• A planta de como é a casa:

•  Agora de como ficará, com mais um andar:

   Algumas medidas podem não estar batendo mas pode ser por causa do programa que usei e pode ser que sofram pequenas alterações!!

Até a próxima pessoal!!

A Grande Aventura de uma Obra

     Olá pessoal!! O intuito deste blog é ajudar pessoas que, como eu, vão fazer a 1ª reforma e/ou obra de uma casa. A 1ª vista parece ser fácil, é só pegar e contruir, mas quando as coisas começam a surgir (planta, pedreiro de confiança, engenheiro, prefeitura, vizinhança e o mais importante, dinheiro) percebe-se que não é tão fácil, mas também não é impossível!! Com o tempo e muito interesse se consegue fazer uma boa obra.